Dvorac Kinloch na otoku Rum, jedan od najznačajnijih viktorijanskih spomenika u Škotskoj, godinama čeka temeljitu obnovu. Sada je ponovno ponuđen na prodaju, a ostaje otvoreno pitanje hoće li se pojaviti kupac koji će ispuniti očekivanja lokalne zajednice.
Bivša lovačka rezidencija na Hebridima vraćena je na tržište nakon što je prethodni pokušaj prodaje propao zbog sukoba između imućnog poslovnog čovjeka i škotske ministrice.
Dvorac je u vlasništvu državne agencije NatureScot, koja upravlja i većim dijelom otoka. Trenutačno je nenaseljen, u lošem stanju i prodaje se po cijeni višoj od 750.000 funti (oko 1.003.000 američkih dolara).
Poslovni čovjek Jeremy Hosking povukao je svoju ponudu prije dvije godine, navodeći kao razlog postupke Lorne Slater iz Škotske zelene stranke, tadašnje ministrice za bioraznolikost.
Prodaja je obustavljena nakon što je Ram Island Public Trust izrazio zabrinutost zbog budućnosti imanja i njegovog utjecaja na zajednicu.
Otok Rum ima oko 40 stanovnika i najveći je među manjim otocima južno od otoka Skye.
Studija škotske vladine službe RESAS pokazala je da se većina stanovnika slaže kako bi dvorac trebalo prodati, obnoviti i ponovno staviti u funkciju.
U izvješću se navodi da su otočani predložili niz uvjeta za prodaju, uključujući aktivno sudjelovanje zajednice u upravljanju imovinom i poštivanje prava javnog pristupa zemljištu od strane budućeg vlasnika.
Ipak, manja skupina stanovnika protivi se prodaji te smatra da bi dvorac trebao prijeći u vlasništvo zajednice ili da bi se trebalo dopustiti njegovo kontrolirano propadanje.
Chris Donald iz NatureScota izjavio je da su stanovnici jasno naglasili kako je dugoročna predanost zajednici i očuvanju prirode ključan uvjet svake buduće prodaje.
Dodao je da se od potencijalnih kupaca očekuje detaljno objašnjenje planova korištenja dvorca i okolnog zemljišta, kao i načina na koji će doprinijeti očuvanju prirode, održivom razvoju, kulturi i lokalnom gospodarstvu otoka Rum.
Kako izgleda dvorac?
Dvorac Kinloch izgrađen je između 1897. i 1900. godine kao luksuzna lovačka kuća industrijalca iz Lancashirea Georgea Bullougha. Bio je opremljen prema tadašnjim najvišim standardima i predstavljao je simbol bogatstva i prestiža.
Riječ je o jedinom poznatom objektu koji je projektirala londonska arhitektonska tvrtka Leeming and Leeming, specijalizirana za komercijalne i javne zgrade.
Nakon Prvog svjetskog rata imanje je postupno propadalo, a 1957. godine preuzeo ga je prethodnik današnjeg NatureScota, Vijeće za zaštitu prirode.
Tijekom desetljeća provedeni su samo osnovni zahvati, dok je za potpunu obnovu bilo potrebno znatno veće ulaganje.
U novije vrijeme razmatrani su planovi za prenamjenu dvorca u hostel s 41 sobom, kao i zaseban projekt stvaranja muzeja i turističke atrakcije, s procijenjenim troškovima od oko 13 milijuna funti.
Jeremy Hosking, financijer iz londonskog Cityja i bivši donator Konzervativne stranke, službeno je odustao od kupnje u ožujku 2023. godine.
Izjavio je da su njegovi planovi za očuvanje i obnovu bivše lovačke kuće bili potpuno onemogućeni, te da nije dobio odgovor na pokušaje komunikacije s tadašnjom ministricom.
Zaklada Ram Island Public Trust navela je niz problema, uključujući nedostatak transparentnih informacija tijekom procesa.
Škotska vlada poručila je da su javne konzultacije i uključivanje lokalnog stanovništva ključni elementi u donošenju odluke o budućnosti ove povijesne nekretnine.
